Tarnawka z nową przestrzenią – zakończono scalenie i zagospodarowanie gruntów

W Tarnawce, gmina Markowa, zakończono jedno z najbardziej kompleksowych i wieloetapowych przedsięwzięć geodezyjnych w historii Powiatu Łańcuckiego – postępowanie scaleniowe i zagospodarowanie poscaleniowe gruntów. Proces ten, rozpoczęty z inicjatywy właścicieli działek, stanowi przykład skutecznej współpracy administracji różnych szczebli, mieszkańców i instytucji technicznych, której efektem jest nowa jakość przestrzeni rolniczej.

Początek postępowania scaleniowego

Proces scalenia rozpoczął się 14 października 2022 r. wraz z wydaniem postanowienia o wszczęciu postępowania scaleniowego i zagospodarowania poscaleniowego. Inicjatywa wyszła od właścicieli gruntów, którzy dostrzegli potrzebę uporządkowania struktury działek w Tarnawce.

Zakres procedury obejmował:

1. Połączenie wielu działek należących do jednego właściciela;
2. Zmianę granic działek, aby uzyskały bardziej regularny kształt oraz lepszy dostęp do dróg;
3. Wydzielenie nowych działek zgodnie z potrzebami właścicieli, z zachowaniem wartości nieruchomości;
4. Przebudowę infrastruktury technicznej, w tym dróg dojazdowych i rowów melioracyjnych.

Etapy realizacji scalenia

W pierwszej kolejności rozesłano zawiadomienia do wszystkich właścicieli i użytkowników działek objętych scaleniem. Następnie ustalono dokładny obszar scalenia, a do dalszych prac powołano Komisję Scaleniową.

W kolejnych etapach opracowano projekt scalenia, który zawierał:

• nowy podział działek,
• wyznaczenie dróg,
• porównanie wartości działek „przed” i „po” scaleniu.

Projekt został publicznie wyłożony, a właściciele mieli możliwość zgłaszania uwag i zastrzeżeń. Po ich rozpatrzeniu, 26 lutego 2024 r. Starosta Łańcucki wydał decyzję zatwierdzającą scalenie.

Zakres i finansowanie operacji

Postępowanie scaleniowe w Tarnawce zostało współfinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014–2020, poddziałanie: „Wsparcie na inwestycje związane z rozwojem, modernizacją i dostosowaniem rolnictwa i leśnictwa”.

Na podstawie umowy z 7 lipca 2022 r. zawartej z Samorządem Województwa Podkarpackiego, scaleniem objęto 1 209,62 ha, w tym:

• 683,11 ha gruntów rolnych,
• 406,15 ha gruntów leśnych.

Łączny koszt operacji wyniósł 15 357 505,80 zł i został w całości pokryty ze środków publicznych:

• 63,63%, czyli 9 771 980,00 zł, stanowiła pomoc z Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich (EFRROW),
• 36,37%, czyli 5 585 525,80 zł, to środki z budżetu państwa.

W 2024 roku Podkarpackie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych w Rzeszowie zakończyło prace scaleniowe i geodezyjne.

Zagospodarowanie poscaleniowe

Kolejny etap rozpoczął się 31 października 2024 r., kiedy to podpisano umowę na realizację zagospodarowania poscaleniowego. W ramach tej części projektu zrealizowano:

1. Przebudowę dróg rolniczych – zarówno gruntowych, jak i utwardzonych – w celu poprawy dostępności komunikacyjnej;
2. Renowację systemów melioracyjnych, umożliwiającą lepsze gospodarowanie wodą;
3. Rekultywację gruntów, która przywróciła ich pełną wartość użytkową.

Prace zakończono 25 lipca 2025 r.. W ich wyniku:

• znacząco poprawiono strukturę obszarową lokalnych gospodarstw,
• zapewniono lepszy dostęp do infrastruktury drogowej,
• zwiększono możliwości produkcyjne rolników,
• umożliwiono bardziej racjonalne i wydajne zarządzanie gruntami.

Podziękowania i uznanie dla wszystkich zaangażowanych

Zakończenie tego wieloetapowego procesu nie byłoby możliwe bez współpracy wielu osób, instytucji i jednostek samorządu terytorialnego. Starosta Łańcucki pragnie złożyć serdeczne podziękowania:

• Panu Karolowi Ożogowi, Wicemarszałkowi Województwa Podkarpackiego i całemu Zarządowi Województwa za przychylność i wsparcie,
• Panu Aleksandrowi Cwynarowi, Wójtowi Gminy Markowa, która jako pierwsza w powiecie podjęła inicjatywę scalenia gruntów w Tarnawce i kontynuuje ją obecnie w Husowie,
• Panu Mirosławowi Macowi, poprzedniemu Wójtowi Gminy Markowa, który zapoczątkował ten proces,
• Pani Krystynie Grzywna, Sołtysowi Tarnawki, Radzie Sołeckiej, Komisji Scaleniowej i wszystkim uczestnikom postępowania scaleniowego za aktywne zaangażowanie.

Podziękowania należą się również:

• Dyrektorowi Krzysztofowi Popkowi i pracownikom Podkarpackiego Biura Geodezji i Terenów Rolnych w Rzeszowie – za profesjonalne przeprowadzenie historycznych dla powiatu scaleń,
• Prezesowi Przedsiębiorstwa Remontu i Budowy Dróg Łukaszowi Potocznemu oraz jego zespołowi, Kierownikowi Budowy Wojciechowi Chudzikowi i Inspektorowi Nadzoru Zdzisławowi Papieżowi – za wykonanie zadań w ramach zagospodarowania poscaleniowego,
• Firmie projektowej SP-GEO na czele z Panem Sławomirem Pawlak, dzięki której powstały projekty zagospodarowania terenu
• pracownikom Starostwa Powiatowego w Łańcucie, w szczególności:
  • Geodecie Powiatowemu Bogdanowi Drożdżowi, który przez trzy lata odpowiadał za scalanie gruntów w Tarnawce i rozpoczęte już działania w Husowie,
  • Pani Kamili Prajs – za codzienne wsparcie działań Wydziału Geodezji,
  • Panu Józefowi Fajgerowi – Naczelnikowi Wydziału Rozwoju Gospodarczego i Funduszy Pomocowych,
  • Pani Danucie Ozdze – Naczelnikowi Wydziału Organizacyjnego,
  • Pani Małgorzacie Sobek – Naczelnikowi Wydziału Architektury i Budownictwa.

W pracach przy zagospodarowaniu dróg gminnych zaangażowani byli także pracownicy Zarządu Dróg Powiatowych w Łańcucie: Dyrektor Aleksandra Cieszyńska oraz Janusz Szylar.

Wyrazy uznania kierowane są również do Zarządu i Rady Powiatu Łańcuckiego za podejmowanie odważnych i strategicznych decyzji w odpowiednim czasie.

Tarnawka – wzorcowy przykład wspólnego działania

Scalenie gruntów w Tarnawce to nie tylko zmiana układu działek – to fundamentalna zmiana w sposobie myślenia o gospodarowaniu przestrzenią wiejską. Dobre efekty osiągnięto dzięki ścisłej współpracy wszystkich szczebli samorządu – wojewódzkiego, powiatowego i gminnego – oraz zaangażowaniu lokalnej społeczności.

To projekt, z którego powinniśmy być dumni – bo udowadnia, że konsekwencja, dialog i wspólne cele mogą przynieść realną i trwałą zmianę.

fot. E. Koralewicz oraz Wydział Geodezji Starostwa Powiatowego w Łańcucie